Fuggerei：ここでは、魔法のドイツの町で賃貸料が決して上がらなかった理由は何ですか？
世界中の主要都市で賃貸価格が急騰し、都心の宿泊施設が不足している場合、南ドイツの小さなコミュニティは家賃の引き上げについて心配する必要はありません。 500年の間、アウグスブルクのFuggerei地区の住民の家賃は同じままでしたが、それはなぜですか？
市内中心部からほど近いところには、142の住人が住んでいる小規模のマスタードで彩られた家屋があります。 牧歌的な中庭の壁の静かな場所であり、500の1年前の契約に基づいて造られた蔓延したブドウが飾られています.Fuggerei地区の住人は毎年賃貸料の0,88以上を支払うことはありません - それはUS $ 1です。 はい、正しく読んでいます。
あなたはおそらくそれがどういう理由であるのだろうと思っているので、早い16th世紀と地元のFugger家族の生活に短い迂回路を取る。 彼らがアウグスブルクで1367に定住したとき、Fuggersは織物を売っていましたが、ビジネスに配慮した家族はすぐに重要な関係を確立し、街で最も豊かな家族の一人に成長しました。
長年にわたり、彼らはアウクスブルクの広大な不動産と不動産を取得し、いくつかの社会的イニシアチブを創設しました。 ヤコブ・フガーは町で最も裕福な銀行家として自分自身の名前をつけ、ニックネーム「ヤコブ・フガー・リッチ」と名づけました。 しかし、家族の価値観に沿って、ヤコブ・フガーは社会的責任を感じ、貧しい家族のための手頃な価格の宿泊施設の形で地域社会に還元したいと考えました。
Fuggereiのアイデアが生まれました.1521では、必要な家族や個人のために、世界初の社会住宅団地を設立するために土地を寄付しましたが、いくつかの条件が適用されました。住民はカトリックであり、Augsburg市民であり、よく評判が良い。
1日3回Fugger家族の健康と繁栄を祈ることに献身し、10の午前の門限を受け入れた成功した応募者。 その当時、合意されたアパートの年間賃料は、1人のレニッシュギルダーでした。 Jakob Fuggerは社会住宅団地に資金を提供するために慈善的信託を設定しましたが、今日も一部の費用は引き続きカバーしています。
30年戦争と第二次世界大戦の両方がプロジェクトに壊滅的な破壊をもたらしましたが、Fuggereiは毎回再建されただけでなく、最初に合意された賃貸条件を常に尊重して拡張されました。
条件は今まで変わらなかった。 通行止めはもっとリラックスしていますし、遅れて到着した住民は、もしそうであればガードに手を差し伸べる傾向がありますが、それ以外は合意が維持されます。 インフレを完全に無視すると、1人のレニシュギルダーの価値は今日の€0,88と同じであり、それはFugger地区の市民が今日まで請求されている賃料です。
観光客は複合施設を訪問して€4,00の入場料を支払うことができます。小さな博物館では、60平方メートルのアパートが内部から見えるものを垣間見ることができます。
