ニューヨーク市のアパートハンティングのヒント
だから、あなたは最終的に、NYCファンドというラベルのピギーバンクを開いて、あなたが何ヶ月か、おそらく年を費やして、ビッグアップルに移るのに充てることにしました。 ニューヨークに移住することは、アメリカのどこにいてもアパートを探すのと同じように見えるかもしれませんが、他のどの都市とも比較できない競争力があります。 数百人、数千人の希望者が街に出ようとしていて、多くの人が熱心で興奮して、NYCの天文学的な生活費、莫大な仲介手数料を実現することができず、安全で望ましい地域に関してはむしろ教育されていません。 これらの10のヒントをあなたの書面による精神的なガイドにして、完璧なアパートを見つけるのを手助けしましょう。
早期に検索を開始する
週や夜の前に大きな動きを計画しないでください。 NYCに移ることはかなり重要なことであり、準備が最も重要です。 ニューヨークのどんな地区もあなたには十分だと思うかもしれませんが、もう一度考えてみてください。 ほとんどの分野は再開発されていますが、依然として望ましいものではなく、手頃ではなく、必要な場所にアクセスできない部品がたくさんあります。 関心のある地域やその地域のアパートを少なくとも1ヶ月前に調査してください。 Streeteasy、RentHop、Naked Apartments、Zillowなどのサイトを利用して、地域のニーズに合った手頃な価格のアパートメントを探すことができます。
忙しい夏の終わりまで待ってください
夏のニューヨークでのアパートの検索は信じられないほど混乱しているので、避けることができる場合はそうしてください。 夏になると、仕事に飢えている大学生（そしてもっと多くの借金が明らかに）市に流入し、スケジュールの柔軟性が高い家族は謙虚な住居を探し始める。 より大きな需要の結果、価格は一般的にスカイロケットです。 11月までNYCの夢を延期することが可能な場合は、そうしてください。 夏の間に利用可能なオプションがそれほど多くない場合もありますが、競争は低下し、交渉の余地が広がります。 あなたの検索を行うために家族と一緒にいくつかの休暇を過ごすことが許されているなら、あなたの正気と財布は惜しまないでしょう。
あなたの予算を知る
前述のように、ニューヨークでの生活費は他の多くの場所とは大きく異なります。 あなたの予算を理解するための第一歩は、COL計算機を利用して、あなたがニューヨークにいた場合、またはその逆の場合にあなたの故郷でのあなたの給料を推定することができるようにすることです。 たとえば、ニューヨークで$ 70,000のオファーがあるかもしれませんが、あなたの故郷のピッツバーグでのこの給与に相当するのは$ 30,000だけです。 移転する前に、貯蓄または確立されたNYCの給与が賃貸料、食料品、交通費をカバーするのに十分であることを確認してください。 手頃な価格の月額賃貸料の設定範囲を決定することが重要です。
ルームメイトを探すことを検討する
だから、あなたは独立したゲッターをセットにして街に乗って、それを自分で作るのですか？ それでは、あなたのプライドを飲み込み、ルームメイトを持つことがしばしばニューヨークでの成功の鍵であるため、その尊厳の蝋燭を吹き飛ばしてみましょう。 マンハッタンでは、スタジオでさえ$ 1,500マークの下で見つけるのが難しいことが多いので、費用の半分を払うのを助けるために喜んでいる人を見つけることが理想的です。 あなたがオンラインフォーラムで見つけた生涯の友人であろうとなかろうと、ルームメイトを見つけるときは、場所、費用、生活様式に関する特定の条件に同意してください。 まったく互換性のない人や信頼できない人と一緒に1年間生きていたくはありません。
関心のある研究地域
新しいNYC地区で快適で安全でアクセスしやすいということは非常に重要です。 研究はあなたの指先で技術を使っていますが、それは非常に重要であり、日中のさまざまな時間にあなたの興味のある分野を物理的に調査し、その地域の一般的な意見について地域住民と話すことを強く推奨します。 通りが3pmで心地よく感じられるかもしれませんが、暗闇の後8pmでその魅力的で無害な雰囲気を維持していますか？ また、エリア内は予算内で、ナビゲートが容易で、食料品店への通勤や仕事はできるだけ難しいものではないことを確認してください。
「ブローカー手数料なし」のスペシャルに注目
それがあなたの予算内であれば、完璧なアパートを見つけるための最善の賭けは、信頼できるブローカーを見つけることです。 あなたを援助するためにブローカーを募集していない場合でも、自分が見つけたアパートは賃貸契約に署名することを決定した場合、仲介手数料が必要です。 仲介手数料はNYCのアパート検索の浅い水域のサメで、ほとんどのブローカーは年間賃料の8.5パーセントと17パーセントの間の手数料が必要です。 あなたの財布が十分に太っていない場合は、ブローカー手数料なしでリスティングを検索することができます。 ただし、これにより検索が大幅に制限されます。
できるだけ早く視聴をスケジュールする
あなたの目の中に小さな瞬間を生み出すアパートに出くわしたら、すぐに行動してください。 以前のアドバイスを受けて、冬季に検索を延期しても、競争は簡単です もっと少なく、 存在しない。 あなたの連絡先情報を提供し、表示をスケジュールします。 週末にこのプロセスを予約できるように見えるかもしれませんが、建物は平日の平日の時間帯にのみ利用可能なユニットを表示することに注意してください。 あなたがアパートを見るために到着したら、ユニットの水圧、携帯電話の受信、ストレージを評価し、常にベッドのバグについてお問い合わせください！
あなたの書類を持って...そして、あなたのお金は準備ができている
あなたが視聴を予定していて、アパートがあなたにとって非常に興味深い場合は、書類作成と前払いを手伝ってください。 「ニューヨーク・ミニッツ」というフレーズは、マンションを借りることに関して冗談ではありません。 あなたが信じられないほどその場所に興味があるならば、少なくとも10人の他の人もそうです。 あなたがアパートを見て、すべてがチェックアウトしたら、真っ直ぐにアパートの申請書に記入してください。 迅速に行動する予定がある場合は、銀行口座明細書、身分証明書のコピー、雇用通知書、最初の月の家賃と保証金の引落を確認する必要があります。
心を開いて
驚くほどのテレビ番組や人気のある映画は、ニューヨークのすべてのアパートメントは、贅沢な空間と芸術的雰囲気を備えた豪華なロフトであるという印象を与えています。 どの夢想家も幻想的ではありませんが、ニューヨークのアパートの現実は少し異なっています。 手頃な価格のアパートメントは、通常は非常に小さく、750平方フィート未満であり、洗濯機や食器洗浄機などの設備が不足しています。 さらに、近年では都市の平均賃料が約$ 3,000に上昇しています。 より多くのスペース、設備、費用対効果の高いコンポーネントをお探しの場合は、ブルックリンがあなたのためにあるかもしれません。 善と悪を比較し、常に銀の裏地を見つけることを忘れないでください。
クイック移動
あなたが言うことができなかったら、このリストの全体的な調子は緊急性の1つです。 あなたのNYCを自宅にしようと熱望している人のために、あなたのアパートの検索に断固たる態度をとってください。 あなたの研究を行い、あなたのアヒルを連れて行くこと、そして最も重要なのは、できるだけ早く、しかも効率的に移動することです。
